Квартиры по ценам застройщика!
Узнайте, как купить дешевле: (812) 322 00 55

Квартиры – новостройки: цены и ожидание «американского» кризиса

У экспертов института глобализации сложилось мнение о том, что в России возможен кризис по выплатам ипотеки квартиры - новостройки в цене сегодняшней, который будет похож на тот, что случился в Америке в 2007-2009 годах.

В текущем объемы просрочки по платежам могут дойти до критического уровня. Увеличение кредитования жилья 2011-2014 годов приведет к тому, что надо будет платить ипотечным кризисом.

Василий Колташов - это руководитель Центра исследований экономики сообщает, что бум на рынке жилья закончился давным-давно. Нормальным явлением может стать то, что могут забирать квартиры за долги, но банковским учреждениям выгодно забирать нереальные проценты до последнего, несмотря на легкое субсидирование их государством.

Центробанк выявил прошлый год рекордным, потому как выдано было кредитов на квартиры - новостройки, цены их доступные на сумму 1,76 трлн рублей. А уровень проблемных займов выросла на 39% за тот же период, размер задолженности достиг 75 млрд руб.

Государство принимает попытки спасти рынок ипотеки от влияния кризиса. Например, есть инициатива, защищающая ипотечных должников - это программа «Наем с правом выкупа».

Таким образом заемщик - это наниматель жилья, а собственник становится АИЖК. Заемщик может выкупить недвижимость по той стоимости, по которой ее купил АИЖК, учитывая коэффициент динамики цен. Участников программы пока не много. Но планируется таким образом помочь четыремстам заемщикам.
Депутат Иван Грачев также высказал мнение, чтобы государство занималось выкупом квартир у ипотечных должников, при этом не выселяя их.

В настоящее время получить ипотечный кредит для большинства является просто невозможным, потому как процентные ставки высокие, банки при этом также осторожничают. За 2015 год выдача займов уменьшилась. Поэтому государство решило выделить для поддержания ипотеки 20 млрд руб, которые будут нацелены на субсидирование ставки на покупку квартиры - новостройки с ценой адекватной.

Автор: Команда АДВЕКС-Новостройки
Дата:
Квартиры – новостройки:  цены и ожидание «американского» кризиса

Тэги:

кризис

Еще по теме