Квартиры по ценам застройщика!
Узнайте, как купить дешевле: (812) 322 00 55

Новостройки: цена квадратного метра

Цена квадратного метра новостройки зависит от многих факторов.

В первую очередь для новостройки  цена квадратного метра зависит от цены земли, на которой возводится дом.
Также нельзя  забывать о рабочих, от чьей квалификации зависит не только смета на оплату труда, но также и важнейшие эксплуатационные характеристики будущего  строения, и, конечно,  безопасность будущих жильцов.
Для новостройки в  цену квадратного метра закладывается сложность конструктивных и архитектурно-планировочных решений, влияющих на соотношение  величин  жилой и общей площади, базовая стоимость строительных материалов, а также уровень внутренней и  внешней  отделки. 
Всё это можно подытожить следующим образом. 

Цена квадратного метра новостройки  зависит от 
1)общей  площади  здания, 
2)от его формы, 
3)от класса будущего жилья.

Что касается первого фактора, то очевидно, что жилье, где планировка квартир выполнена более удобно и удачно, будет несомненно пользоваться повышенным спросом. При этом владелец худшего по планировке  жилья будет нести такие же коммунальные расходы, но изначальная стоимость такой новостройки обойдётся её владельцу дешевле.

Второй фактор - форма и этажность квартиры в новостройке. Это тоже понятно: дизайнерские решения фасадов, территории требуют больших затрат и стоят дороже. 
Но, например, среди покупателей особенно популярны квартиры, расположенные со 2-го по 5-й этаж, что вполне объясняется простотой подъема (в случае неработающго лифта), а также  облегченной эвакуацией (при наступлении форс-мажорных обстоятельств).
Следовательно, цена квадратного метра новостройки  на этих этажах будет выше аналогичных на других этажах. Исключения составляют, конечно, видовые квартиры на верхних этажах и пентхаусы.
Элитные новостройки можно просмотреть на сайте нашего анентства.
К вашим услугам огромный выбор вот здесь

В отношении 3-го фактора – классности жилья - все предельно просто! 
В новостройках экономкласса цена квадратного метра будет значительно ниже элитного жилья.
Широкий выбор экономичных новостроек можно просмотреть, перейдя по ссылке сюда  
Автор: Команда АДВЕКС-Новостройки
Дата:
Новостройки:  цена квадратного метра

Тэги:

цена

Еще по теме