Квартиры по ценам застройщика!
Узнайте, как купить дешевле: (812) 322 00 55

При покупке новостройки Петербурга выбираем УК или ТСЖ

Перед тем, как купить новостройку (Петербург это или Москва), многие начинают задаваться вопросом, какая из форм управления домом эффективнее. Рассмотрим преимущества и недостатки обоих систем:
Плюсы управляющей компании (УК): 
1.Основная часть возникающих вопросов решается без личного присутствия жильцов на доверительной основе.
2.Все требуемые работы по обслуживанию дома выполняются даже при наличии общего долга по квартплатам.
Минусы УК:
1.Отсутствие заинтересованности в снижении затрат на обслуживание дома.
2.Практическая недоступность отчета о потраченных средствах.
3.Качество выполненных услуг уступает их стоимости либо перебивается личными интересами УК.
4.Основной штат УК масштабней штата товарищества собственников жилья (ТСЖ), что существенно увеличивает финансовые затраты на зарплаты персонала.
Плюсы ТСЖ:
1.Экономический фактор: постоянные затраты на обслуживание дома – вывоз мусора и уборка территории. Ремонтные работы выполняются только по мере острой необходимости.
2.Доступность к отчетам финансовой деятельности ТСЖ.
3.Оперативность в принятии решений.
4.Возможность выбора действительно «качественного» подрядчика.
5.Инициативность управляющего может позволить сэкономить жильцам на квартплатах за счет сдачи в аренду доски объявлений либо рекламных площадок в подъезде, что делает заманчивым предложение купить новостройку Петербурга.
Минусы ТСЖ:
1.Личное присутствие большей части жильцов дома на собрании, в противном случае решение горячих проблем не состоится.
2.Сложности в поисках ответственного, честного и инициативного управляющего.
3.Дорогие разовые подрядные работы, так как не несут оптовый характер.
Перед тем, как купить новостройку Петербурга вам необходимо понять, насколько вы занятый человек и сможете ли уделять время организационным вопросам дома. И тогда решение за вами!


Автор: Команда АДВЕКС-Новостройки
Дата:
При покупке новостройки Петербурга выбираем УК или ТСЖ

Тэги:

ТСЖ

Еще по теме